제일풍경채 검단 1차 추첨제분양은 기회

 

검단신도시 최대 브랜드타운인 검단 제일풍경채 아파트 단지 분양소식입니다. 분양가 상한제가 적용된 검단신도시는 가격도 매력이지만 분양세대 일부를 추첨제로 당첨자를 정해 청약가점이 부족해도 당첨을 노려볼 만해서 많은 관심을 받고 있습니다.

 

검단 제일풍경채 1단지가 들어설 인천 검단신도시 AA15BL 위치입니다.

 

 

검단 제일풍경채가 들어서는 검단신도시는 약 1,110만㎥에 7만 5천 가구를 공급하는 2기 신도시로 서울과 가깝고 호재가 많아 주거 선호도가 높습니다. 현재 1단계 개발이 마무리 중이며, 2~3단계 개발을 거쳐 오는 2023년 완공될 예정입니다. 스마트도시법에 따라 스마트도시 건설 실시계획 승인을 받은 최초의 신도시로 2024년 개통 예정인 인천 지하철 1호선 연장역 가칭 102역이 통과하기도 합니다.

 

 

목차

 

 

검단 제일풍경채 1단지

검단신도시 초 역세권은 AA16단지이지만 제일풍경채는 아쉽게도 바로 옆인 인천 검단 AA15블록입니다.

 

총 세대수 1,425세대로 전용면적 84㎥ 1,043세대 / 111㎥ 382세대를 2021년 12월 중 분양합니다.

 

전용면적별로는
84㎥A타입 534세대
84㎥B타입 340세대
84㎥C타입 169세대
111㎥A타입 382세대
총 1,425세대입니다.

 

 

선호도가 큰 전용면적 84㎥, 111㎥ 중대형 위주로 구성되어 있습니다.

 

단지는 지하 3층에서 지상 25층까지 총 15개 동으로 구성됩니다. 전 가구 남향 위주에 4베이 판상형 설계로 3면 발코니, 1층 테라스 설계 등을 선보여 개방감을 높여서 실사용 면적을 높였습니다.

 

검단신도시 1,000세대 이상 최대 브랜드 아파트타운인 만큼 커뮤니티시설도 잘 갖춰졌는데 4레인 수영장, 사우나, 골프연습장, 피트니스센터, 작은 도서관 등 다양한 편의시설이 포함되었습니다.

 

또한 단지 내 어린이집이 조성될 예정이며 유치원부터 초, 충, 고교 부지가 모두 단지에서 300m 에 위치합니다. 단지 앞으로 검단신도시 내 중심 상업지역이 있어 편의시설 이용도 쉬울 전망입니다.

 

제일풍경채 검단 1차 분양가

검단신도시 제일풍경채는 분양가상한제가 적용되고 추첨제 물량까지 있어 수요자 관심이 높은 편인데 분양가는 4억 중반에서 5억 초반으로 예상하고 있습니다.

 

 

검단신도시에서 이미 분양한 단지들 대부분이 4억 초반에 분양이 되었고 최근 집값이 치솟고 있는 상황이지만 신도시는 분양가 상한제 적용으로 4억 중반 이상은 수요자가 많더라도 대출규제 등으로 인해 경쟁력이 떨어질 것으로 판단됩니다.

 

검단 제일풍경채 84㎥의 경우 85㎥ 이하분양건으로 가점제 100% 적용되지만
85㎥ 초과분인 111㎥ 가점제 50%, 추첨제 50%로 진행될 예정입니다.

 

검단 제일풍경채 분양에 관심이 높아지는 이유는 바로 추첨제 청약이 가능하기 때문입니다.

청약가점이 낮은 경우나 1주택자인분들도 주택 처분 조건으로 85㎥ 초과분인 111㎥ 청약에 대해서는 추첨제 청약에 지원이 가능합니다.

 

 

인천 검단신도시에 대해 정리하면 다음과 같습니다.

검단신도시는 스마트도시법에 따라 스마트도시 건설사업 실시계획 승인을 받은 최초의 신도시로 7만 5000여 가구를 공급하는 2기 신도시입니다. 서울과 가까워 수요자 관심이 높은 지역인데 2018년부터 용지 면적이 가장 큰 당하동, 원당동 일대에 위치한 1단계 약 175만㎡에서 아파트 분양이 시작되었고 현재까지 1만 3000여 가구가 분양을 마쳤습니다.

 

2단계는 10월 AA21블록 사전청약을 시작으로 공급에 들어갔으며, 3단계 개발까지 거쳐 2023년 완공이 목표입니다.

 

분양가 상한제 적용으로 가격 경쟁력이 있는 검단신도시 내 대단지 아파트인 제일풍경채 검단 1차는 내 집 마련의 기회가 될 수 있습니다. 전용면적 85㎡ 초과 타입의 50%는 추첨제로 당첨자를 정하기 때문에 기존 아파트 분양할 때 청약가점이 낮아서 포기했다면 경쟁률이 높더라도 시도해 볼 만합니다.

 

청약가점이 부족한 신혼부부 등 젊은 분들에게 유리하기 때문에 검단 제일풍경채 분양에 도전해 보세요.

 

검단 제일풍경채 모델하우스 위치는 인천 서구 왕길동 674-1입니다. 문의전화는 1533-1010 입니다.