동대구역 센텀 화성파크드림 아파트 분양가 청약자격

대구광역시 동구 신암동 139-69번지 일원에 아파트 지하 3층, 지상 9~15층 22개 총 1,458세대 2024년 3월 입주예정으로 12월 20일 분양을 시작합니다. 일반공급은 952세대로 이중 507세대는 특별공급으로 청약을 진행합니다. 

 

단지가 들어서는 신암재정비촉진지구는 동구 신암 1동과 신암4동 일대 76만 6718㎡ 부지에 주택정비사업 6개의 재개발 사업과 1개 재건축 사업이 진행 중으로 동대구 역세권을 중심으로 8천여가구에 달하는 신흥 주거타운이 형성되는 곳으로 인근에는 신세계백화점, 평화시장, 이마트 만촌점, 현대시티 아울렛 등이 위치해 생활인프라가 갖춰졌으며 신성초, 경북대학교와 동부도서관 등 교육 인프라도 잘 갖춰져 있습니다.

 

 

목차

 

동대구역 센텀 화성파크드림

최초 입주자모집공고일은 2021년 12월 10일로 청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일을 참고해서 청약을 진행해야 합니다.

 

단지가 위치한 대구시 동구 신암동 139-75번지는 조정대상지역으로 지정되어 있습니다.

 

 

전용면적별 공급유형은 39타입, 59타입, 75타입, 84A타입, 84B타입, 111타입 입니다.

 

전용면적 85㎡ 이하인 39타입, 59타입, 75타입, 84AB 타입은 가점제 75% 및 추첨제 25% 적용하며, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됩니다.

전용면적 85㎡ 초과인 111타입은 가점제 30% 및 추첨제 70% 적용하며, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됩니다.

 

청약제한 대상자는 1순위자로서 다음 중 해당되는 분은 당 주택에 1순위 청약이 불가능하고 2순위 청약을 진행해야 합니다.

 

세대주가 아닌 자, 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 자 및 세대에 속한 자, 2주택 이상을 소유한 세대에 속한 자, 주택청약종합저축에 가입하여 2년 및 해당 지역별 예치기준금액에 충족되지 않은 자, 재당첨 제한 기간에 속한 자 및 그 세대에 속한 자는 1순위 청약은 안 됩니다.

 

청약일정

특별공급 2021년 12월 20일 월요일 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 특별공급 청약을 진행합니다.

 

해당지역1순위 2021년 12월 21일 화요일 대구광역시 6개월 이상 거주자 1순위 청약을 진행합니다.

 

기타지역1순위 2021년 12월 22일 수요일 대구광역시 6개월 미만 거주자 및 경상북도 거주자 청약을 진행합니다.

 

일반2순위 청약은 2021년 12월 23일 목요일 청약을 진행하며
당첨자 발표는 12월 29일 수요일 청약홈 로그인 후 개별 조회 가능합니다.

 

 

청약신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 추후 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등 불이익을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 확인 후 청약신청하세요.

 

특별공급자격

동대구역 센텀 화성파크드림 특별공급 신청자격별 주택유형별 공급세대수는
일반 기관추천 특별공급으로는 국가유공자, 장기복무 제대군인, 10년 이상 장기복무군인, 중소기업 근로자, 장애인입니다. 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 특별분양까지 포함 총 507세대를 특별공급하며 세부내용은 다음과 같습니다.

 

 

특별공급 주택을 분양받고자 하는 자는 1세대 1주택의 기준으로 공급 가능하고 당첨 자로 선정된 경우에는 향후 특별 공급에 신청할 수 없으며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됩니다. 

 

 

최초 입주자모집공고일 현재 무주택요건, 청약자격요건 및 해당 특별공급별 신청자격을 갖추어야 합니다.

 

일반공급 자격

1순위 해당지역 대상자는 대구광역시 6개월 이상 거주자
1순위 기타지역 대상자는 대구광역시 6개월미만 거주자 및 경상북도 거주자
2순위 대상자는 대구광역시 및 경상북도 거주자입니다.

 

 

분양가

동대구역 센텀 화성파크드림 아파트는 분양가 상한제 미적용 주택으로 공급총액 범위 내에서 주택형별, 층별 등으로 조정하여 책정한 금액이며, 전용면적 85㎡ 초과 평형인 111㎡타입은 부가가치세가 포함된 금액입니다.

 

 

39㎡ 1층 2억1,500만원 부터 10층 이상 2억3,900만원 입니다.

59㎡ 1층 3억2,800만원 부터 10층 이상 3억6,400만원 + 발코니확장공사금액 2,500만원입니다.

75㎡ 1층 4억2,100만원 부터 10층 이상 4억6,700만원 + 발코니확장공사금액 2,700만원입니다.

84㎡ A타입 1층 5억 300만원 부터 10층 이상 5억5,800만원 + 발코니확장공사금액 2,900만원입니다.

84㎡ B타입 1층 4억9,600만원 부터 10층 이상 5억4,900만원 + 발코니확장공사금액 2,900만원입니다.

111㎡ 1층 6억9,300만원 부터 2층 이상 7억7,000만원 + 발코니확장공사금액 3,500만원입니다.

 

동대구역 센텀 화성파크드림 분양가 2억 3,900만원에서 7억 7천만원으로 평당가 1,619만원입니다.

재건축 단지인 만큼 동구 최근 2년 평균 분양가 1,436만원 보게 책정되었습니다.

 

 

동대구역 센텀 화성파크드림은 동대구 역세권이라는 프리미엄과 이미 완성된 생활 인프라 그리고 도심공원까지 품고 있는 1,458세대의 대단지 프리미엄 아파트입니다. 역세권의 가치과 신암공원 숲세권까지 뉴타운의 비전까지 모두 누릴 수 있는 동대구역 랜드마크라는 느낌이 드네요.

 

동대구역 센텀 화성파크드림 모델하우스 위치는 대구광역시 북구 원대로 130 견본주택을 12월 17일 오픈합니다. 온라인 사전방문 신청고객에 한해 방문이 가능하므로 홈페이지 또는 분양문의 053-355-1458 전화로 사전예약 하셔서 직접 확인하고 청약 진행하면 되겠습니다.

 

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