건축물대장등본 발급 시 대장구분 및 종류

일반건축물대장, 집합건축물대장 표제부, 전유부, 건축물대장 총괄 등본을 관공서 또는 무인발급기 이용하면 발급 시에는 500원, 열람 시에는 300원이 1건당 부과되는데, 인터넷에서는 발급과 열람 시 모두 무료입니다. 건축물대장등본 인터넷발급 할 때는 발급수수료가 무료라는 것을 참고하시고, 건축물대장 발급할 때 이해하기 어려운 용어인 대장구분과 종류에 대해 정리해 보았습니다.

 

 

최근에 저도 학원허가를 신청하기 위해 제출 서류를 찾던 중 건축물대장 총괄, 건축물대장 표제부, 건축물대장 전유부가 필요하다고 해서 정부 24 인터넷 발급을 하던 중 용어들이 어려웠지만 알고 나면 쉽더라고요.

 

목차

 

건축물대장 발급

건축물대장은 일반건축물대장과 집합건축물대장으로 구분됩니다. 발급하고자 하는 주소지의 건축물구분이 집합인지, 일반인지 먼저 확인하셔야 정확한 건축물대장 발급이 가능합니다.

 

대장구분을 선택함에 따라 대장종류도 다르게 나타납니다. 블록, 로트 번지에 대해서는 방문신청만 가능하며, 부속건축물은 발급이 안 될 수 있으므로 구청지적과 나 동 주민센터로 방문하여 발급해야 합니다.

 

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대장구분

일반 건축물의 경우에는 건물의 소유주가 개인이거나 길동 외 0명 등으로 대표자가 있는 경우이고,
집합 건축물의 경우에는 건물의 소유주가 여러 명이며 각각의 이름이 명시되는 경우입니다.

 

일반적으로 아파트, 연립주택, 다세대주택 등은 집합건축물에 해당됩니다.

 

대장종류

대장구분에서 일반을 선택하는 경우와 집합을 선택하는 경우에 따라 건축물대장의 종류가 달라집니다.

 

집합을 선택하는 경우 예로 월드컵아파트 2002호 2호의 건축물대장을 신청할 경우 대장구분은 집합, 대장종류는 전유부를 선택하면 됩니다.

단독주택의 건축물대장을 신청할 경우에는 대장구분은 일반, 대장종류는 일반 선택을 하면 되는데 자세한 설명은 다음 내용을 참고하세요.

 

대장구분에서 일반을 선택하는 경우

건축물대장등본 총괄은 신청하시는 주소지의 지번에 있는 모든 건물들을 표시되는데, 만약 해당 지번 위에 건물이 2개 동 이상 있을 경우입니다.

일반 발급 시에는 본인 건물만 표시됩니다.

 

 

대장구분에서 집합을 선택하는 경우

건축물대장등본 총괄은 해당 지번에 있는 모든 건축물표시가 됩니다. 
건축물대장등본 표제부는 해당 지번에 있는 동을 표시합니다.
건축물대장등본 전유부는 해당 지번에 있는 동의 호수를 표시합니다.

 

만약 "해당되는 정보가 있지 않습니다"라는 메시지가 나타나는 경우 해당 건축물에 대한 주소가 정확하지 않거나 대장구분 및 대장종류가 잘못 선택된 경우이므로 확인 후 다시 신청하셔야 합니다.

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건축물대장등본 인터넷 발급 시 무료로 서류를 발급할 수 있으므로 편리하게 상기 내용을 참고하셔서 발급 진행하시면 신청 후 빠르면 즉시, 오래 걸려도 근무시간 내에는 3시간 내에는 발급이 가능하니까 인터넷으로 간단하게 준비하실 수 있겠습니다.