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전대차계약 사업자등록 주의할 점 무인매장 창업을 위해 상가를 알아보고 항아리 상권인 괜찮은 상가자리를 찜해놓고 계약과정에서 알게 된 전대차계약에 따른 여러 가지 이슈들 때문에 오랜만에 블로그에 정리해 보았습니다. 전대차계약에 대해 잘 모르실 것 같은데 쉽게 말하면 전대차는 기존 임차인이 상가를 분할해서 또 다른 임차인에게 임대를 하는 방법입니다. 이렇게 하는 이유가 여러 가지 있겠지만, 임차인 혼자 임대료 및 관리비가 부담스러울 수도 있고 임차인이 임차물에 투하한 많은 자본을 임대차 기간 만료 전에 회수하기 위한 방법으로도 이용되고 있다고 하는데 제가 임차한 상가는 전자인 경우인 것 같았습니다.  좋은 자리라고 생각해서 상가를 임대했지만 전대차계약으로 인해 활용하는데 제약이 따르긴 하지만 부근의 상가 월세에 비해 저렴하고, 권리금도 없..
모우다 펀딩 우리동네주치의 투자 추천 리뷰 안정적인 투자수단을 찾고 있다면 모우다 펀딩을 추천합니다. 모우다 우리동네주치의 500호 달성과 함께 누적투자금액 1,000억 달성으로 모우다 펀딩을 더 많은 분들이 투자수단으로 활용할 수 있으면 좋을 것 같아 제가 느낀 모우다 펀딩에 대해 정리해 보았습니다. 주위에서도 많은 분들이 모우다 펀딩 뭐가 좋냐고 물어보시길래 질문 유형에 따라 콕콕 찝어서 정리했으니 참고하시면 좋을 것 같아요. 목차 모우다 우리동네주치의가 타 온투업 상품보다 좋은 점 우리동네주치의 상품명에서도 알 수 있듯이 모우다는 의료종사자에게만 자금 지원이 가능하므로 다른 펀딩과 다른 것 같습니다. 의료종사자라고 하면 신용이 확실한 의사에게만 투자를 진행한다는 것이지요. 자금이 필요한 의사와 다수의 투자자를 직접 매칭시켜주는 중금리 투자서..
설문조사 앱테크 부수입 만드는 방법 설문조사 아르바이트 많이 들어보셨겠지만 하는 분들은 못 본 것 같네요. 저는 대학생 때부터 했었으니까 벌써 20년 넘는 기간 동안 부수입으로 설문조사 앱테크를 통해 부업 파이프라인을 만들어 두었습니다. 출근 하면서 메일함을 열어보면 참여할 수 있는 여러건의 설문조사 메일들이 있어서 클릭 몇 번만으로 부수입이 만들어 지네요. 앱테크는 푸쉬앱으로 참여할 수 있는 설문조사를 알려주니까 부업도 예전에 비하면 정말 편하게 할 수 있게 되었네요. 설문조사라고 해서 발로 뛰고 사람들 만나서 진행하는 것이 아니라 앱 또는 인터넷으로 진행하는 말 그대로 앱테크 설문조사 입니다. 저는 앱보다는 메일로 받아서 참여할 수 있는 것만 진행하고 있는데 그렇게 하더라도 소소한 수입이 생기니까 사양할 이유가 없겠지요. 설문조사 업체..
2023년 건강보험 보험료 조정 및 감면 신청 방법 2023년 11월 건강보험료 변동 안내 공문 및 고지서를 받으신 분 많으실 것 같습니다. 저도 신규 부과자로 연계에 따라 소득금액 또는 재산세 과세 표준액이 변동되어 11월 보험료부터 적용된 예정 안내 공문을 받았습니다. 사업을 운영 중이지만 매출은 전 연도보다 줄어들었는데 2022년도 사업소득 및 2023년도 재산세 과세 대상 재산가가 증가했다고 건강보험료 부과금액이 올라갔네요. 실질 소득은 줄어들었지만 재산자료 기준 금액이 상승했다면 건강보험공단에서 행정기관으로부터 자료를 제공받아서 11월 부터 적용하게 됩니다. 11월 보험료는 신규 부과자료 연계에 따른 기산정 보험료 이므로 소득정산 및 자격변동 등으로 인해 추가부과 및 환급정산 금액이 포함되어 있지 않으므로 조정 기간 내에 정산 또는 공제 신청을 ..
머니트렌드 2024 키워드로 보는 돈의 흐름 2023년은 못 읽었보았지만 2024년 머니트렌드는 읽고 신년계획을 세워 보려고 합니다. 57가지 키워드로 전망하는 대한민국 돈의 흐름이라는 주제로 자기계발 분야 베스트셀러 작가 김도윤 외 7명의 경제 관련 전문가가 집필한 자기계발서 입니다. 저는 유튜브는 잘 보지 않는데 김도윤 작가님이 김작가TV를 운영하시는 분이락고 하더라구요. 10년 동안 1,000명이 넘는 성공한 인물들을 인터뷰 하는 채널인데 성공한 사람들을 많이 만나면서 간접 경험하게된 지식들이 과거를 더듬어보고 미래를 가늠할 수 있는 식견을 만들어 준 것 같습니다. 2024년 신년 계획 세우기에는 미래 전망을 정리해 놓은 머니트렌드 2024 또는 트렌드코리아 2024 책을 가볍게 읽어보고 본인이 할 수 있는 부분을 찾고 부족한 부분을 채워나가..
전자책 무료대여 최신도서까지 OK 책 읽는 것을 좋아하지만 책 가격도 무시 못하네요. 책 구입하는 돈을 아끼지 말라고 했지만 일주일에 1권씩 구입할 수는 없잖아요. 읽고 싶은 책은 많이 있지만 경제적인 능력은 책 읽는 속도를 따라가지 못하고 있는데 전자책을 무료로 읽을 수 있는 방법이 있어서 공유하려고 합니다. 인기 없거나 출판된 지 오래된 책이 아닌 역행자나 머니트렌드 2024와 같은 최신 출간 책이나 많은 분들의 사랑을 받고 있는 베스트셀러 전자책까지 무료대여가 가능한 서비스이니까 책 읽기 좋아한다면 이용해 보세요. 전자책 무료대여 서비스는 다양한 방법으로 이용할 수 있는데 사용자가 편리한 방법으로 이용하면 되겠습니다. 저는 소상공인 지식배움터에서 제공하는 전자도서관을 이용하므로 회원가입을 통해 전자책 외에도 다양한 동영상도 이용할 ..
2024년 달력 미리보고 신년계획 세우기 2023년도 며칠 남지 않은 지금 2024년 다가오는 새해계획은 신년달력 보면서 세워야겠지요. 2024년 달력이 아직 배포되지 않았지만 온라인에서 2024년 캘린더를 미리 찾아봐서 정리해 보았습니다. 신년계획 세우는 데는 공휴일부터 확인하고 빨간 날이 언제 붙어 있는지 체크하는 것은 저만 그런 건 아니겠지요. 2024년 공휴일은 총 68일이라고 하는데 올해랑 같네요. 2024년도 월력요항을 참고해서 꼼꼼히 확인해 봤는데 2024년도는 윤년이라서 2024년도 2월은 하루가 많은 29일이라고 합니다. 그렇기에 2024년은 365일이 아닌 366일이니까 참고하셔야겠습니다. 아마 미리 확인하지 않았다면 2024년도도 다 똑같은 365일로 생각했을 거 같네요. 월력요항이란? 더보기 천문역법에 따른 정확한 날짜와 ..
스타필드 수원 입점매장 정보 수원의 새로운 랜드마크가 될 스타필드 수원점 오픈이 가까워지고 있네요. 저번주에 화서시장에 갔다가 화서역에 오픈 예정인 스타필드 어떻게 지어지고 있나 보러 갔는데 건물은 다 지었고 내부 및 주변 공사가 한창이더라고요. 특히나 주변 도로 공사로 교통정체가 상당하던데 수원 스타필드 오픈 예정일인 올해 12월 말 오픈 예정이지만 대부분의 입점 매장에서는 2024년 1월부터 공지하고 있네요. 2024년 1월에 오픈하는 스타필드 수원 채용 소식만 보더라도 오픈 준비가 한창일텐데, 수원시와 스타필드 수원이 진행하는 상생 채용박람회가 10월 27일 수원역 인근 수원메쎄에서 진행되기 때문에 채용정보만 보더라도 스타필드 수원 입점매장 확인할 수 있을 거 같습니다. 2020년 스타필드 안성에 이어 5번째로 오픈하는 스타필..

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